Fort potentiel de rénovation – Idéal projet résidence principale ou investissement
Cette maison de ville ancienne, d’une surface habitable de 115 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée se compose de pièces de vie spacieuses, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Les volumes existants permettent de créer un espace de vie confortable et fonctionnel après travaux.
La cuisine indépendante bénéficie d’un bon apport de lumière naturelle.
Etage
L’étage accueille plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espaces complémentaires selon les besoins.
Annexes et extérieurs
Garage, un véritable atout en centre urbain
Cave
Cour arrière, idéale pour créer un espace extérieur agréable
Informations techniques
Surface habitable : 115 m²
Surface de terrain : 131 m²
Maison non soumise à la copropriété
Chauffage au gaz
Tout à l’égoût
DPE : E
Consommation énergétique : 339 kWh/m²/an
Émissions GES : 36 kg CO₂/m²/an
Travaux de rénovation à prévoir
Possibilité de déloter le bien
Prix : 68 000 € F.H.I
Une opportunité rare à ce prix pour un bien avec garage et extérieur,
idéale pour un projet de rénovation et de valorisation.
À visiter pour en apprécier tout le potentiel.
Les atouts de ce bien
115 m² habitables à fort potentiel
De beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement après rénovation.
Garage et extérieur en cœur de ville
Un véritable atout rare à ce niveau de prix, avec garage, cave et cour arrière.
Prix très attractif pour un projet de valorisation
Une opportunité idéale pour un premier achat, un investisseur ou un projet de rénovation patrimoniale.
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